Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Bearbeitung Deiner Personendaten im Zusammenhang mit dieser Website ist:

B&H Immobilien GmbH
Schingasse 11, 9470 Buchs SG
E-Mail: [email protected]

Wir bearbeiten Personendaten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Bearbeitung erfolgt im Einklang mit dem revidierten Schweizer Datenschutzgesetz (revDSG) sowie – soweit anwendbar – der europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Wenn Du unser Kontakt- oder Anfrageformular nutzt, erheben wir die von Dir angegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Deine Nachricht), um Deine Anfrage bearbeiten zu können. Diese Daten werden nicht ohne Deine Einwilligung an Dritte weitergegeben.

Beim Besuch unserer Website werden automatisch Informationen erfasst, die Dein Browser übermittelt (z. B. Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL, Uhrzeit der Anfrage). Diese Daten dienen der technischen Sicherheit und dem reibungslosen Betrieb der Website und lassen keine direkten Rückschlüsse auf Deine Person zu.

Für eine datenschutzfreundliche, anonyme Reichweitenmessung nutzen wir – sofern aktiviert – Plausible Analytics. Plausible arbeitet vollständig cookielos, speichert keine personen­bezogenen Daten und erstellt keine geräteübergreifenden Profile. Diese Messung läuft daher ohne Einwilligung und ist von Deiner Entscheidung im Cookie-Banner nicht betroffen.

Darüber hinaus setzen wir Marketing-Cookies ein – aber ausschliesslich dann, wenn Du im Cookie-Banner ausdrücklich zugestimmt hast. Details dazu findest Du im folgenden Abschnitt.

Sofern Du im Cookie-Banner zugestimmt hast, verwenden wir das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland. Es hilft uns zu erkennen, welche unserer Anzeigen auf Facebook und Instagram tatsächlich zu einer Anfrage führen, und ermöglicht die Ansprache von Personen, die unsere Website bereits besucht haben.

Erhoben werden dabei insbesondere Deine gekürzte IP-Adresse, Angaben zu Browser und Gerät, die aufgerufenen Seiten sowie ausgelöste Ereignisse – etwa der Aufruf einer Objektseite, das Absenden des Kontaktformulars oder der Download unserer Checkliste. Diese Daten werden an Meta übermittelt und dort auch in den USA bearbeitet. Meta kann sie mit einem bestehenden Nutzerkonto verknüpfen und für eigene Zwecke verwenden; auf diese Weiterverarbeitung haben wir keinen Einfluss.

Rechtsgrundlage ist ausschliesslich Deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. die entsprechenden Bestimmungen des revDSG). Für die Übermittlung in die USA stützen wir uns auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie die Zertifizierung von Meta unter dem EU-US Data Privacy Framework. Ein den Schweizer bzw. europäischen Standards vollständig entsprechendes Datenschutzniveau kann trotz dieser Garantien nicht in jedem Fall gewährleistet werden.

Widerruf: Du kannst Deine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – über den Link Cookie-Einstellungen im Fussbereich jeder Seite. Ohne Einwilligung wird das Pixel gar nicht erst geladen; die Website funktioniert dann unverändert.

Zur Bereitstellung unserer Website und zur Bearbeitung von Anfragen setzen wir sorgfältig ausgewählte Dienstleister ein, die Daten nur nach unseren Weisungen bearbeiten:

• Hosting: DigitalOcean, Betrieb der Website in einem Rechenzentrum in Frankfurt (Deutschland/EU).
• E-Mail-Versand: Resend (USA) – für die Zustellung der über die Formulare eingegangenen Anfragen und Newsletter-Anmeldungen. Dabei können Daten in die USA übermittelt werden.
• Immobilien-Plattform: CASAGATEWAY / CASASOFT – für die Darstellung unserer Objekte und die Weiterleitung von Objektanfragen.
• Reichweitenmessung: Plausible Analytics (cookielos, anonym), sofern aktiviert.
• Werbung & Erfolgsmessung: Meta Platforms Ireland Limited – ausschliesslich nach Deiner Einwilligung, siehe Abschnitt 6.

Eine Datenübermittlung ins Ausland erfolgt nur auf Grundlage geeigneter Garantien im Sinne des revDSG bzw. der DSGVO.

Auf einzelnen Seiten (z. B. Kontakt und Objektdetailseiten) binden wir Karten des Dienstes Google Maps der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) ein. Aus Datenschutzgründen wird die Karte nicht automatisch geladen: Erst wenn Du aktiv auf «Karte laden» klickst, wird eine Verbindung zu Google hergestellt. Dabei können Daten – insbesondere Deine IP-Adresse – an Google übertragen und auch in die USA übermittelt werden. Das Laden der Karte erfolgt auf Grundlage Deiner Einwilligung; diese ist freiwillig, und Du kannst die Seiten auch ohne Kartenanzeige nutzen. Weitere Informationen findest Du in der Datenschutzerklärung von Google.

Auf unserer Seite zur Immobilienbewertung binden wir ein Online-Bewertungstool ein (Anbieter: propinfo.ch / bottimmo AG). Wenn Du das Tool nutzt und Angaben zu Deiner Immobilie sowie – je nach Schritt – Deine Kontaktdaten eingibst, werden diese zur Erstellung der Bewertung an den Anbieter übermittelt und dort verarbeitet. Für die Kartendarstellung werden zudem Kartenkacheln von OpenStreetMap geladen; dabei kann Deine IP-Adresse an den jeweiligen Dienst übermittelt werden. Die Angaben dienen dazu, Dir eine unverbindliche Ersteinschätzung zu liefern und – sofern Du dies wünschst – anschliessend persönlich Kontakt aufzunehmen.

Wenn Du unseren Newsletter abonnierst, verwenden wir Deine E-Mail-Adresse ausschliesslich zum Versand von Informationen zu unseren Angeboten. Du kannst den Newsletter jederzeit über den Abmeldelink oder per Nachricht an uns wieder abbestellen.

Du hast im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf Auskunft über Deine gespeicherten Personendaten sowie auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Bearbeitung. Wende Dich dazu bitte an die oben genannte Adresse.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht. Für Deinen erneuten Besuch gilt dann die jeweils aktuelle Fassung.