Dein Immobilienmakler in Liechtenstein

Liechtenstein ist der am stärksten regulierte Immobilienmarkt in unserem Einzugsgebiet. Der Erwerb von Grundstücken und Wohneigentum ist bewilligungspflichtig, und die Bewilligung ist an Voraussetzungen geknüpft – insbesondere an Wohnsitz und tatsächlichen Eigenbedarf. Der Erwerb als reine Kapitalanlage oder als Ferienobjekt ist nicht vorgesehen.

Für Dich als Verkäufer bedeutet das vor allem eines: Der Kreis möglicher Käufer ist von vornherein deutlich kleiner als in der benachbarten Schweiz. Eine Vermarktung mit maximaler Reichweite bringt hier wenig – entscheidend ist, gezielt jene Interessenten zu erreichen, die die Voraussetzungen tatsächlich erfüllen. Alles andere erzeugt Anfragen, aus denen nie ein Abschluss wird.

Dazu kommt das knappe Angebot. Das Fürstentum ist klein, Bauland ist begrenzt, und viele Liegenschaften wechseln den Besitzer, ohne je öffentlich ausgeschrieben zu werden. Diskretion ist deshalb kein Zusatzwunsch, sondern in vielen Mandaten die Grundvoraussetzung. Wenn Du das möchtest, sprechen wir zunächst ausschliesslich vorgemerkte Interessenten an, ohne Inserat und ohne Portalpräsenz.

Wir begleiten Dich durch den gesamten Prozess und arbeiten für die rechtliche Prüfung mit spezialisierten Partnern im Fürstentum zusammen. Wir sind Makler, keine Rechtsanwälte – bei Fragen zur Bewilligungsfähigkeit eines konkreten Erwerbs holen wir die zuständige Fachmeinung ein, statt zu improvisieren.